那就是我先和他去办贷款,是以我的名义贷款是吧?银行同意房贷了,银行将会把钱打到我的账户上,那样是等钱到了后我才能跟他交易是吗?那样房产证是不是抵押给银行了我们怎么过户呢?还有现在的问题是他想现在就要房
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您好,1、您是卖方,贷款是以买房的名义办理;所以您只需陪同买方去银行办理贷款手续即可,但是目前二手房交易,很多银行不接受个人贷款业务的。 2、银行只有在过户交易完成后,凭新的房屋两证即他项才会放款,所以是在您交易过户才能放款的,银行不可能在还没有过户前放款的。之前已经和您说明的很清楚。需要先贷款,后过户。
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