现住商品房（90平以下）房产证上是父亲的名字，因考虑过户费用所以一直未过户现房子可能要拆迁问拆迁后可否直接写我的名下如不行和正规过户费用区别多大
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您好，您好一般是直接还给房产所有人的，如果您想直接写在您的名下就需要看拆迁方的政策，看其是否允许，一般是不行的；如果您要过户就需要在没有拆迁前办理，拆迁通知书下达后，房产就锁定了不能过户的。正常的二手房交易过户或赠与税费都不低，赠与最少6%；二手房买卖则需要看买家的情况，房产是否满5年等。
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