请问房屋置换的税费问题
我名下现有唯一套满5年住宅，如先卖出，可以免个税吗？卖出之后再买房，契税是不是按唯一一套1%收取。另外再买时，如果卖方说已满5年，合同中可以注明免营业税吗？避免意外，谢谢！
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属于家庭唯一满5年普通住宅，卖出个税可免。卖出后名下无房，再买房属于家庭唯一住房，面积小于90平方米，契税为1%。合同相关条款由双方协商决定，可以要求在合同协议中注明。营业税没有约定由买方承担，应该是由卖方缴纳的。
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