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  9****3 热心网友

  截止到2016.7.21日，兴涛社区最新成交单价是3.8万平米。小区均价在3.7万-3.9万之间，其中别墅单价会稍微高一些。 过去的三年兴涛社区的总体房价是上涨的（2013年底有过明显的降价）以109平米两居室为例，2013年4月份260万；2014年4月份305万；2015年4月份340万；2016年4月份420万。 北京经过2016年上半年的大涨之后，市场会区域平稳，如果国家不出什么大的政策，价格不会大涨或者大落，兴涛社区的成交价在周边价格属于中等的原因有两个：1.小区属于洋房，和别墅，改善性客户比较多；2.小区密度低，整体会比较舒适。 大兴体育馆会在小区东北方向建，如果建成的话，那么小区的房价还会继续上涨，并且小区附近可能会建医院，如果建医院了，房价也会相应上涨。

  2017-07-01