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  1****d 热心网友

  皂君西里一居室面积一般是40.5平的，南向，这种户型一般在1到3号楼里居多。两居室有53.4平的南北两居室，南边一个卧室，北边一个卧室，厨房朝北，紧挨着北卧室，暗卫。两居室还有55.6平的西南或者东南的两居室，还有50平东北或者西北向的两居室，还有57.64平南北两居室，一个南卧室一个北卧室，厨房和卫生间对门。三居室最多的是68-72平的，这种户型是两个南卧室，一个北卧室，厨房朝北，暗卫。还有一种最稀缺的三居室户型，是全明格局，一个卧室朝南，客厅厨房，卫生间都朝东，有窗户。北边两个卧室，以上这些是皂君西里小区最多见的户型。 本小区属于70年住宅。在限购范围内。一般没交易过的房屋都是满五年的，只有少数的契税，如果本房不是业主唯一住房，再多一个网签价1%的个税。贷款选择公积金贷款贷的时间比较短，因为公积金对楼龄要求的比较严。商贷的话一般都能贷到30年，前提是贷款者的岁数不是特别大。 皂君西里属于公房小区，大部分是之前单位的福利分房。优点有：1.小区的管理比较好，出入门卫都会问。2.小区很干净，每天都会有专门的人来打扫卫生。3.小区距离公交站比较近，小区门口就是公交车站。缺点1.老小区，绿化差了些。2.停车位比较紧张，先到先停。3.本小区都是6层板楼，没电梯，如果有老人楼层太高了爬上不去。 针对小区的提醒没有什么，主还是选房。综合自己各方面的因素，选择一个最适合自己的房子，不要盲目去定房。

  2017-07-02