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  萌****7 热心网友

  怡景园小区总共二期，1999年北京大成房地产开发总公司和北京大成开发集团有限公司共同投资成立的北京成荣房地产发展有限公司开发建设一期，当时售价在8000左右，二期由北京成荣房地产发展有限公司开发建设，2003年建成，当时售价1.2万-1.3万之间，目前怡景园售价在4.8万-5.9万之间，2016年6月最新小区成交均价52593元㎡。 一期最早一批入住是1999年10月，二期2003年3月入住。 一般是在入住后一年拿到房产证，一期的房产证发放大约是2000年；二期2004年。 房子是否满五年或者满两年会涉及买卖房子的税费计算，怡景园小区情况详述如下：一期约65满五年，虽然一期业主普遍都在2000年拿到房本，但是因为一期的换手率比较高，所以有一部分此后买卖的业主上不“满五年”，二期70%满五年。

  2017-07-02