北京阳光上东小区是哪一年的
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阳光上东小区一共4期。2002年底首创阳光集团拿地开始规划,第一期于2003年开盘,同年开始建设,当时售价在8500千元到9500千元平米之间;第二期于2005年开盘,当时售价在1.2万元到1.5万元平米之间;第三期于2006年开盘,当时售价在1.6万元到2.3万元平米之间;第四期于2009年开盘,当时售价在2.3万到3万元平米之间,截止到2016年7月四期还有一栋房屋没有出售,目前在银行抵押,目前没有开盘意向。 第一期方街组团于2003年底入住,一期圆街组团于2004年底入住;第二期于2006年入住;第三期于2008年入住;第四期于2010年入住。 一般入住后一年拿到房产证,一期的发证时间大约是大约2005年;二期2007年;三期2009年;四期2011年. 房子是否满五年或满二年会涉及买卖房子的税费计算,阳光上东小区的情况详述如下:一期约80%满五年,二期80%满五年;三期80%满五年,虽然阳光上东小区前三期业主业主普遍都在2010年拿到房本,但因为阳光上东小区的换手率比较高,所以有一部分此后买卖的业主尚不“满五年”不“满两年”;四期(2011年)50%满五年。
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