我们有一套小产权房，只有一个房产证，今年已经卖了，但是无法过户。在武汉有一套房子，马上要拆迁，所以相当于我们现在一套房子都没有，但是如果要在买一套房的话，算首套房吗，而且如果是拆迁的话，是否能减免契税
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您好，如果房屋拆迁的话，是可以办理一定的契税减免，对被拆迁人因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。所以拆迁户申报减免契税，凡减免税证明资料齐全、规范的，可实行征收窗口审核、即时办理。
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