我新买了一套房，还没有办理房产证。之前的一套房，房产证是母亲的名字（父亲不在），现在母亲身体不好，请问如何处理原来那套房最划算？是在母亲生前还是生后处理原来那套房为佳？选择继承、赠与还是买卖？（注：原
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房屋继承是最划算的过户方式，只需要缴纳少量公证费及工本费。房屋两证是指房屋产权证和土地使用权证。如果只有产权证通过产权证继承也可以办理。
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