本人买一套二手房，总价50万，先付了25万（本来只付20万就行了，但售房人急需用钱，我就向亲属借了5万，共计25万给他了），结果我问池州公积金，回复是首付付了25万，剩下最多只能贷款25万了。

我说我首付算付20万，另外5万算我借给他的，这样在我其他条件符合的情况下，最高额度贷款30万为什么没这可能？