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  b****0 热心网友

  长安新城小区整体容积率2.0，在北京属于中上水平。容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率，一般来说，容积率越小，住宅面积低，人口密度小，居住环境会好一点。 长安新城一区的整体绿化率35%，属于平均水平。绿化率是个比较抽象的概念，一般为项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。橡树湾小区里园林景观做的比普通小区更细致，的树和草皮都是在其他园林直接移植过来的。 小区楼间距为60米。楼间距，同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。一般普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于1:1.2来计算。橡树湾平均楼高约42米，按此计算，约为49.2米。60米的楼间距还是比较合理的。 长安新城的规划设计由德国当代十大建筑设计师之一的OTTOSTEIDLE先生亲自评定、完善后实施，整个社区容积率不到2，是目前北京容积率最“奢侈”的经济适用房之一，充分体现了对人的关怀是一切设计出发点的人本主义居住原则。

  2017-07-16