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  r****1 热心网友

  皂君庙小区整体容积率2.25，在北京属于中上水平。容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率，一般来说，容积率越小，住宅面积低，人口密度小，居住环境会好一点。独立别墅一般为0.2-0.5；19层以上的住宅容积率一般在为2.4-4.5。 皂君西里小区属于普通公房小区，是当时单位福利分房，以居住为主，绿化率能达到30%。 小区楼间距为30米。楼间距，同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。一般普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于1:1.2来计算。皂君西里平均楼高约20米，按此计算，30米的楼间距是非常合理的。 皂君西里小区内部环境还不错，相比商品房小区差了些，但是小区里非常干净，每天都有人来打扫卫生.在公房里已经很不错了。

  2017-07-18