我是外地农村户口，想在武汉买还建房，是划拨土地的还建房，房东承诺可以参与拿好选房，要一次性付全款，可以直接更名，房产证可以立即办理出来，土地证要5年左右，这样的房子如果要买，风险有哪些，5年后，土地证
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您好，更名是不属于常规操作的，属于违规操作，所以您需按照正常进行进行。 这样的房产最后不一定能办理房屋两证，也不能随意变更土地性质，仍然是划拨性质的，但是交易时，如果有两证，一般就可以出售。
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