租房提取过公积金,对以后的贷款有影响吗
你好,我交的是省公,现在想买首套房,之前租房有提取过公积金。请问之前租房提取过公积金会影响我后面买房贷款额度吗?还是说提取过公积金,现在买房计为二套房。
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职工正常办理住房提取公积金业务的申请公积金贷款额度之间并无影响,可以申请办理与职工月公积金缴存额相应公积金贷款,申请办理公积金月缴存相应额度: (1)职工月缴交额高于235元(含)低于454元最高可贷额度为20万元 (2)职工月缴交额高于454元(含)、低于1088元最高可贷额度为30万元 (3)职工月缴交额高于1088元(含)的,最高可贷额度为50万元 (4)职工及配偶均缴存住房公积金的,合计可贷额度不得超过100万元 自实行存贷挂钩机制后职工个人贷款额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定,且不高于规定的最高贷款额度,低于20万元的,按20万元确定。 计算公式为:职工个人贷款额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数 其中:职工住房公积金账户月均余额为缴存职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户(每月末时点余额数累加除以12个月的)平均余额,不足12个月的按实际月数计算;倍数目前按15倍确定,今后由省直住房公积金管理中心根据市场房价水平、职工住房公积金缴存水平和住房公积金管理中心资金规模等因素定期进行综合测算确定后经批准公布执行。