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  长阳半岛1号院小区主要是70年产区住宅，还有地下40年产权的地下车位。 具体而言，70年产权住宅，能落户能上学；地下40年产权车位不限购，不能落户，不能上学。 购买70年产权住宅必须符合北京市限购政策，支持全款、贷款（商业、公积金）。地下40年产权车位不能贷款，只能全款购买。 如果出售的是70年产权的，有如下两点需要注意：第一，要注意买方是否有资质，这会影响买卖合同是否能正常进行，如果您着急用钱或者换房对您影响非常大；第二，付款方式（也就是拿钱时间），全款最快（一些顺利的话一个月只能能拿到钱）；其次是商业贷款或者公积金贷款（一切顺利的话，3个月-4个月能拿到钱）。地下40年产权的车位只能全款购买。

  2017-07-22