请问我有两套房，一套是商业贷款，贷款早已还清；还有一套，是一次性，还没有办房产证，应该也没有备案，可以办潍坊公积金贷款吗？利率是多少？
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一、付清全款后申请公积金贷款所需条件： 1、借款人购房的真实性；2、房款确已全部付清；3、借款人须用所购房屋提供抵押；4、开发企业须与公积金管理中心签订合作协议；5、提供的材料原件要齐全、合法、有效。购买期房需在签订购房合同6个月内提出贷款申请，购买现房需在办完《房屋所有权证》登记6个月内提出贷款申请。二、根据你以上所述情况，按照首套房政策执行，首套房利率：1—5年（含5年）为2.75%，5—30年为3.25%。
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