请教二手房交易流程的问题。如果二手房的业主没有办房产证，而且贷款没有偿还完毕，若进行交易具体要有个什么流程，越具体越好。先行谢过。

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  2****5 热心网友

  您好，如果二手房的业主又没有办理两证，又没有还清贷款，这样的房产是不能交易的。需要还清贷款，有两证的情况下才能出售；所以一般建议先还清贷款，再办理两证；之后按照正常的二手房交易程序进行即可，进行网签，购房资格审查，之后办理相应的过户手续。

  2017-07-25