妈妈把房子赠与给儿子是怎么操作的?是到公证处办理赠与公证,还是直接到房地局办理赠与,要交契税等费用是么?办理赠与后房产证是否就更改为儿子的名字?如果儿子名下已有一套房子,妈妈又赠与给自己一套,在限购期
全部1个回答
-
您好,如果儿子已经成年,自己名下有一套,母亲又赠与一套,限购期间不能再买房。赠与的话,需要办理公证,然后到房地局办理赠与过户。需要缴纳4%的契税。
相关问题
-
我准备把名下房产赠与我母亲,请问需要什么费用,公证必须我母亲到场吗,契税到底要不要交
答: 您好。 公证时肯定要双方到场的。 契税必须要缴的! 赠与的房产再卖时有20%的个税,建议考虑下如何划算吧!
-
直系亲属间进行房产赠与,还需要缴纳契税吗?公证的话,费用是多少呢?
-
请问,如果要办理房产赠与,要符合哪些条件?应该去哪些部门办理哪些手续,赠与被赠人各要交哪些相关费用及契税?谢谢!——南京
答: 1、房屋两证齐全、产权明晰且没有被抵押;2、在华侨路上的南京市房产交易市场办理;3、一共交纳房屋总价4%的契税。
-
房产可以部分赠与给家人吗?比如说1%赠与?如果可以是不是按照1%份额的价格来算契税及公证费?——南京
答: 您好,可以赠与,但是在接受赠与之后,受赠人再次出让房屋,需缴纳全部房款的20%所得税。如果是1%的赠与,缴税应该是按照1%的份额计算。
-
房产可以部分赠与给家人吗?比如说1%赠与?如果可以是不是按照1%份额的价格来算契税及公证费?
-
赠与是否需缴纳契税-爷爷现要将自己所有的房产赠与孙子,奶奶已去世。已经办理了公证,过户时是