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  a****7 热心网友

  五芳园的整体成交周期在一个月左右，前提是市场价的房子。   比较好卖，只要房子的价格符合市场价（也就是别高于最近成交的房子太多）。原因有两个：第一，五芳园小区（五芳园小区内业主也基本都会在本小区内置换）改善性客户比较多；2.五芳园小区的生活配套和交通，不管是居住还是出入都特别方便。   同等情况下（楼层单价小区一样），最好卖的户型是63平米的主力两（分东西和南北通透的户型），1.此户型通透性特别好，布局合理。2，整个五芳园的户型里面，只有此户型的客厅最大，可以当正规的客厅使用。   如果就想成交快，需要找准房子的特点，比如：总价比同等户型的房子低、税费比其他房子低、装修比其他房子装修好。都可以买的快。其中，最主要的因素，还是价钱。一般市场规律是，希望一周卖掉比市价低10%；希望一个月卖掉，比市价低5%，也就是，花钱买时间。  

  2017-07-27