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  * 热心网友

  截止2016年7月，五芳园的成交均价36314平米。   过去的三年五芳园的总体房价是上涨的（2014年有过明显的降价）以62平米两居室为例，2013年4月份200万；2014年4月份185万；2015年4月份175万；2016年4月份230万。   北京经过2016年上半年的大涨之后，市场会区域平稳，如果国家不出什么大的政策，价格不会大涨或者大落，但是五芳园总体的成交和涨幅会高于周边的原因有两个：1.五芳园小区（五芳园小区内业主也基本都会在本小区内置换）改善性客户比较多；2.五芳园小区居住特别方便，周边的交通和生活配套特别齐全，在周边小区五芳园的建筑年代还属于比较新的。   北京的整体房地产市场瘦国家政策影响还是比较大的，2.周边的规划建设，地铁14号线后期会在吴庄有站，如果距离五芳园很近的话，那么五芳园的房价还会继续上涨。  

  2017-07-30