乌鲁木齐公积金账户余额能提取做首付款吗
你好，我已经用商业贷款购买了二手房，请问多长时间后才可以转成公积金贷款，二手房公积金贷款额度怎么计算，谢谢！
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符合以下条件的职工可申请办理二手房商贷置换公积金贷款：首先个人参加住房公积金制度六个月以上（含六个月），并连续足额缴存住房公积金；第二您在归还商业贷款的过程中没有出现过连续三期或累计六期的逾期行为，第三您要有抵押价值高于您要贷款价值的房产作抵押，或由住房置业担保公司担保。二手房商业贷款置换公积金贷款额度对借款人所购买二手房进行价值评估，并以转让合同交易价值、契税缴纳核税价、评估价值和商业贷款余额四项数据相比较低者为借款人最高可贷额。
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答: 公积金贷款调整： 首套房个人最高40万，贷余额的10倍。 首套五年内利率2.75%，五年以上利率3.25% 二套个人最高20万，首付40%，五年以上利率3.575%
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