太原公积金贷款购买二手房是否受房龄的限制?
1.准备以公积金贷款购买二手房,首套住房,房龄20年以上,请问能否申请公积金贷款,若能是否影响贷款年限和贷款额度?
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不受影响。贷款年限到法定退休年龄,可以延长5年;借款人夫妻双方均正常缴存住房公积金且符合其他贷款额度核定要求的,最高贷款额度按照不超过80万元核定,单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的,最高贷款额度按不超过50万元核定;同时最高贷款额度与借款人缴存年限挂钩,住房公积金贷款最高额度不超过借款人缴存年限*10万元,缴存年限按照缴存月份12取整加1计算,根据缴存年限测算的最高贷款额度低于30万元的,按照30万元计算。
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