北京公积金贷款时,是否可以使用公积金账户余额交购房的首付?
1、听说公积金能贷款多少,是要看贷款人的月还款额不能超过月工资收入的50%,那么这个月收入是指夫妻双方还是借款人自己?还是夫妻中较高的哪个?2、公积金贷款时,是否可以使用公积金账户余额交购房的首付?具体怎样办理?谢谢!
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1、对于已婚的职工,无论是以一方的名义签订的购房合同还是以夫妻双方名义签的,在申请办理住房公积金贷款的时候都是夫妻共同申请。2、目前借款申请人月收入原则上按住房公积金月缴存额反推方式确定。建议你使用网站首页的公积金贷款计算器自行测算一下,应当可以起到一定的参考作用,但具体的个人贷款额度是要在实际申请贷款时根据个人的住房公积金缴存情况、信用等级、首付款情况等确认。3、你可以参阅公积金官方网站首页-政策法规-中心文件-住房公积金归集政策-《北京住房公积金管理中心关于购买政策性住房职工提取住房公积金支付首付款有关问题的通知》和《关于调整购买政策性住房职工提取住房公积金支付首付款有关问题的通知》,其中对提取范围、提取额度、提取证明材料,都有明确的说明。
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