北京公积金二套贷款
我现在已婚,目前家庭状况如下:1.夫妻双方名下各有一套房,用各自的房本提取过公积金。2.我有过商业贷款记录。3.我是市管公积金,我老公是国管公积金。请问,我们把两套房子都卖了,再买房的话还可以用公积金贷款吗?是按二套房申请还是首套?我们夫妻的个人月缴额总和是1000多一点,可以贷出80万吗?
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通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查,借款申请人有住房记录、个人住房贷款记录、住房公积金购房提取记录之一的,即认定为已有住房。再次购房算二套,可以申请二套房住房公积金贷款。借款申请人同时有住房记录、个人住房贷款记录、住房公积金购房提取记录的,不能认定为同一套住房的,则认定借款申请人有二套或以上住房。购买第三套或以上住房不能申请公积金贷款。建议您使用公积金网站首页的公积金贷款计算器自行测算一下,应当可以起到一定的参考作用,但具体的个人贷款额度是要在实际申请贷款时根据个人的住房公积金缴存情况、信用等级、首付款情况等确认,建议向贷款业务审核部门咨询。如房屋坐落地在城区,请拨打67690494,房屋坐落地在郊区,请联系各郊区管理部。
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