我于16年10月买入杭州余杭区杭州临平杭州荷花塘一套房子，92年，65平。
当时约定户口一年内迁出如未按按时迁出违约金1万。到履行最后日还有一个挂靠户口没转出（出人意料，挂靠者是第一任房东，我是第三任房东）。挂靠者想让我出1万才肯迁走。这么多年了经杭州荷花塘派出所以及社区做工作都没有下文。真是后悔当初买了这房子。请问专家我该怎么办才好？
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直接起诉第二任房东，要求其支付违约金及为迁出户口产生的各种损失。这样与第一任房东就户口迁移的协商就会有了一定的余地。因为第二任房东要么自己承担损失和违约金，要么会向第一任房东要求迁出户口。
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