房产法律咨询！急！！

你好：我妹妹于2009年初买下一套90平的商品房，办理的是分期付款（首付8万，月供2600,20年）。后来发现还款吃力，就卖给我了。首付款已经给她了，银行款一直都是我还的。房产证还没办下来，购房合同和贷款合同都是她一人的名字（现在她恋爱了有结婚的意向）。 问题：1,可以在合同上增加上我的名字吗？ 2,房产证上可以加上我的名字吗？要不行，房产证上加上我妈的名字也可以？ 3,有什么方式可以让我的财产受到法律保护？