浙江温州房产过户

我的情况是这样的。我父亲过世了我要把我父亲的房子过户到我的名下,但只能过户一半,我母亲的那一半不能过户,因为我的土地证是集体的非本村村民。请问有什么办法可以把我母亲的那一半也过户过来。

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