家住江苏常州我想买一套拆迁房，现在产权证还没有办下来，目前需要通过中介签订了一份协议

我想买一套拆迁房，现在产权证还没有办下来，目前需要通过中介签订了一份协议，如何规避风险保障自己的权益以及原户主拿到房产证后过户等问题。