北京：二手房业主如何办理维修资金查询卡？
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对于二手房，业主除办理房屋产权过户外，应同时到住宅所在地资金管理中心区县管理部办理专项维修资金的过户手续，维修资金过户后新的业主再申请维修资金查询卡。办理维修资金过户时需要买卖双方同时到场，并提交如下材料：1）买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明；2）买卖双方签字的同意维修资金过户的协议；3）买卖双方身份证明原件及复印件（验原件留复印件）；4）维修资金专用收据的原件及复印件。
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答: 不用，直接就可以过户了，不需要维修基金发票，过户流程繁琐，资料需要提前准备好，避免让你往返来回的跑，心累
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二手房过户业主叫我给他维修资金该不该给
答: 不用给的
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【泰安江南星语】 在汕头买二手房，正常情况下要不要付原来业主维修基金？
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二手房，前业主之前已经交了维修基金与契税，我再次购买还需要交吗？
答: 契税需要交多少钱维修基金不需要
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买二手房需要退还维修基金给业主么？
答: 回答任务得分
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请问二手房要交维修基金吗，原业主索要是否合理
答: 不需要交维修基金，原业主需无条件配合过户手续