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  * 热心网友

  现就你所提出的问题答复如下： 根据省住建厅、财政厅和人行郑州支行转发住建部、财政部和中国人民银行《关于发展住房公积金个人贷款业务的通知》（豫建金管【2014】8号）中明确要求，“根据不同城市住房公积金个人住房贷款发放情况，加强分类指导，加大对贷款发放率低的城市督促检查力度，提高资金使用效率，保障住房公积金有效使用和资金安全”。同时，住建部等三部门还就“住房公积金个人住房贷款发放率”提出了一个指标性85%的分界线。对个贷率在85%以下(上)的公积金管理公积金管理中心提出了不同的具体要求。 一、我市资金使用率和个贷率长期高位运行。自2012年以来，这两项指标保持在90%以上的高位运行，致使我市的公积金资金流动性严重不足，不得不于2012年的11月、去年5月分别对我市的公积金提取、个人公积金贷款政策进行了微调，并于2014年对我市住房公积金个人住房贷款发放实行了计划(额度)管理，全市计划发放个人住房贷款30亿元。2013年，我市发放公积金个人贷款35.43亿元，当年shou支逆差达9.69亿元；2014年12月底全市实际发放个人贷款30.95亿元，当年资金shou支顺差2.06亿元，但全市尚有1210户职工的28791.5万元贷款没有发放，且贷款率和资金使用率比2013年都有所提高，个贷率91.33%、资金使用率95.33%，分别比2013年提高0.68%和0.60%。我市的公积金个人住房贷款率属于住建部等三部门提出的“住房公积金个人住房贷款发放率在85%以上的城市”，且高出这一上线6.33个百分点，使我市成为全省唯一在85%标线以上的城市。 目前我市公积金流动性资金严重不足，尚不能满足当年公积金个人贷款发放需求的情况下，我市的高个贷率和高使用率成为一个重要制约，致使一些新贷款业务无法推行。如加推新业务，使本已出现资金流动性不足的问题更加突出，使放款缓慢、已出现职工等待放款的时间(小轮候)将进一步延长(目前等时在30多天)，也必将加剧流动性资金不足的风险。 二、个人贷款政策执行较为宽松。2010年住建部等部门先后下发了建房［2010］83号《关于规范商业个人贷款中第二套住房认定标准的通知》和建金［2010］179号《关于规范公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，要求实行“认房认贷”个贷政策，以调控房价的过快上涨。结合我市实际，我市公积金个人贷款于2012年执行了“职工连

  2017-09-20