山东淄博母亲再婚后买房可否办理财产公证

   我是单亲家庭长大的，我的母亲52岁2011年再婚，继父50岁带着一个妹妹比我小10岁，我现在31岁，已经结婚2年，妹妹因刑事案件在章丘服刑明年春天可出狱。之前母亲和继父不愿意跟我们住，一直租房子住，现在父母想买房子，我当然要帮助一部分，因为是继父，而且妹妹很不靠谱，我想咨询几个问题：1、如果我母亲和继父当中有一人先离世，这个房产会怎样继承，是不是配偶全部继承，子女有没有继承权，应该怎么继承？2、现在让父母立遗嘱不太合适，是否可以做财产公证，注明这个房产将来由2个女儿各继承50%？3、如果父母百年以后，我和妹妹其中一个不愿意出卖房产，我们怎么实现自己的权益？     谢谢！