房产证发放时间与地税局出具的契税税票时间不一致的问题
如果地税局出具的契税税票时间比房产证发放时间早两年,那么卖房交纳营业税时以哪个时间为准? 比如:契税税票时间是2001年12月,房产证发放时间是2003年12月。2007年卖房时到底是5年内还是5年外？营业税到底要不要交？
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凌妈:你好！ 在时间的掌握上遵循以下原则：房产证日期和契税完税凭证日期不一致的，哪个日期在前就以哪个日期为准，充分照顾产权人的利益。如果市民取得房产证的日期滞后，可以拿交楼时缴纳契税的完税证明去办理卖房缴税手续。所以你的房子已经满5年了，不用缴纳营业税。
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