上海二手房产交易流程是什么样子的,复杂吗?
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我当时买二手房也是找的中介,先签合同(中介成交版)——给原房主定金(我们这边最低是2w,多了好像不超过房价的百分之多少,具体忘记了)——给中介费、代书费、过户费——(贷款的话要申请、等评估中心评估、去担保中心签约、等批、与银行或公积金中心签约)——给首付款(除了贷款的部分,不贷款可以按比例给)——办理过户(要交契税)——贷款的等银行或公积金放款(直接到原房主账户);不贷款的给余款——等房本下来(不贷款的拿到手里;贷款的压到担保中心或担保中心盖个“已设抵押”的章)——完毕。
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答: 找个正规的中介,都是全程代办的
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答: 这个问题具体问问中介就行
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答: 定金、网签、贷款申请、办理过户、交付房屋