全部2个回答

• 了解ta
  靳丽博 经纪人

  只要房子有合法建造批文，依据房屋新旧程序、结构确定补偿单价。 　　房屋拆迁纠纷一般分为两类， 　　一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。 　　另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

  2017-09-23
• 
  6****0 热心网友

  问问政府主管部门 拆迁补偿要看具体的拆迁政策，每个地区项目的政策不同。 ！

  2017-09-23