全部1个回答

• 
  6****7 热心网友

  目前市区公积金贷款额度，你可以根据以下条件测算： (1）2017年3月24日之后购买自住住房，首次申请公积金贷款可贷额度为房价的70%； (2) 只有一人正常足额缴纳个人住房公积金，最高可贷额度为30万元；如夫妻或者子女与父母共同购买自住住房均正常足额缴纳个人住房公积金，最高可贷额度为50万元； （3）按照规定，贷款限额=借款人住房公积金月缴存额借款人住房公积金缴存比例×50%×12(月)×贷款年限； （4）二手房实际支付房款总价按照房屋买卖契约价、契税完税价和评估价三者取低值确定。 以上四者取低值。 贷款期限应同时符合以下规定： （1）借款人购买二手房的，二手房房屋已使用年限加贷款期限不超过30年。 （2）贷款期限加借款人年龄原则上不得超过法定离退休年龄，根据借款人偿还能力，可适当放宽1—5年。 贷款金额及年限受购房总额、月缴存额等条件影响，实际贷款额度及年限需在办时根据实际情况测算。

  2017-09-23