关于商贷转岳阳公积金贷款的若干问题
我的房子是属于岳阳市的商品房，房屋是在婚前购买，银行商业贷款20万，期限10年，已还3年，现想转为公积金贷款，我的妻子已在岳阳市交纳公积金满2年。我想咨询以下几个问题： 问题：1、申请商贷转公贷，申请人是否可以是我的妻子，是否可以使用我妻子的公积金贷款及还款。 2、若公积金中心同意贷款，我将银行贷款一次性还清以后，拆押的房产证是否可以在增加我的妻子的名字以后再抵押至公积金中心进行贷款。 3、银行贷款一次性还清以后，是否可以申请公积金贷款房屋合同总价的80%。
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1、如你的贷款是在商业银行办的购房贷款，且你妻子公积金缴交正常，现在可以以你妻子的公积金申请商转公；2、在你申请商转公得到批准后再还清商贷，可到房产部门增加你妻子名字后到公积金管理中心抵押，3、贷款金额不能超过商业银行购房贷款本金余额。
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