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遗产问题我是四川内江

有点复杂,请耐心看,谢谢 爷爷,奶奶先后去世留有房产一套,(爷爷名下)父亲去世留有房产一套(父亲名下)都没有遗嘱,父亲2012年去世,爷爷与奶奶在父亲去世后去世,爷爷结婚3次,与第一任生下2子女(一生(陈)一死(刘)还活着的这个是给别人养了,没有联系,没有给过爷爷赡养费,生病也没来看过,与第二任生一女(姑姑),生病住院,办丧事都没出过钱,(家庭条件好)一两个月就来看一次,奶奶办丧事都没有来,没有给过赡养费。 与第三任 生有一男(我爸爸),爸爸与爷爷奶奶生活在一起,一直照顾,爸爸过世后,一直由妈妈照顾,两个老人生病住院,瘫痪后,一直是妈妈照顾的,爷爷奶奶住院、看病、办丧事都是我和妈妈出的钱,现在两个老人走后,姑姑提出要分房子,陈 和 刘 的后人也提出分房子,陈和刘的后人平时都没联系,姑姑在爷爷奶奶住院,办丧事也一分钱都没拿过,现在都来分这个房子,房子大概值20万,我不想分他们,因为爷爷奶奶去世他们都没来管过,都是我这个当孙子管的,我想问一下,如果要分,他们会得到多少?  房子应该如何过户到我名下?现在姑姑管我要4万说同意放弃继承权,我该怎么办?

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