赠与合同和赠与协议有什么区别吗？我是河南驻马店

我家在2014年老房被开发，按我们要求，开发商答应给我们5套房屋，父母给我们兄弟姐妹四人每人一套房子，然后父母自己留了一套，并且我们都已经到公证处去公证完毕，公证书每人一份，都在我们自己手里，由于老房已经被扒掉，现在父母和我住在我买的房子里，我父母想把他们名下的那套房子留给我儿子，可是现在房子还没开始盖，我父亲患有严重的慢性疾病，身体每况愈下，我和我母亲都担心我父亲的身体等不到房子交工，所以想趁我父亲现在思维精神都还安好的时候把遗嘱立了，可是我听公证处的说，在没有房屋实体的情况下，现在无法立遗嘱，父母现在给我的儿子写了个赠与合同，已经在公证处公证，我后来才看到是合同，不是协议，我想问下，赠与合同和赠与协议 有什么区别和不同吗