北京石景山区房产归属问题
爷爷和奶奶都在世。爷爷个人将房产通过买卖方式，卖给了孙子，奶奶没参与买卖过程，也没有签字。奶奶现在患有轻微老年痴呆。现在房产证上是孙子的名字。请问，如果爷爷过世或奶奶过世后，老人的子女有权利要回房产么？需不需要给奶奶办理相关公正？
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