你好，我想麻烦问下，开发商没有土地证的话是不是银行就不能放款.
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1、开发商在房屋预售之前就必须取得土地使用权证，如果没有，开发商就不能取得《房屋预售许可证》，你既然房子已经买了，开发商基本上来说应该是取得了土地证的，当然也不排展开详细?
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【锦绣云麓】 银行那边说锦绣开发商土地没解押，贷款不能办理，问下什么时候能解押？
答: 您好，锦绣云麓项目目前只有不到1000万的开发贷了，今年9月30日交付
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【当代著家MOMΛ】 开发商什么时候能够解除土地抵押？ 人家买了贷款了的银行都不放款呢……
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我购买的期房暂时不能办理房屋抵押登记，也没有他处或第三人住房抵押或质押，但是开发商品把土地抵押给银行了，我能否选择预告登记加有资质...
答: 你好，具体请携带身份证及购房合同到公积金大厅审核一下看看是否符合条件。
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【大景梓园】 这个小区土地使用证不是给开发商抵押给银行了吗？这个是著名小区了
答: 里面的证件已经办的咯
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开发商把土地证抵押给银行被查封了，我们有房产证没有土地证，怎么办
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你好最近在远郊看了一套别墅，开发商的五证都有，但告诉我因土地证抵押给银行所以不能货款要一次付款，房子是很便宜，但——南京
答: 您好，购买已抵押的房产是存在风险的，如开发商未按期归还贷款，银行可能对抵押房屋行使抵押权。但是，房屋转让不影响抵押权，就是说虽然土地被抵押了，但业主还是可以取得房产证。