吉林延边无房照的房子，一直做商业用途，拆迁时却认定为住宅房，合理吗？

1983年林业局建的商店，后一直用于生产经营，直至2013年要拆迁，营业执照已满十年，由于房改的一些原因，一直没有办理上房照，拆迁办以没有房产证为由，认定此房屋为住宅用途，我想问一下这合理吗？我的房屋这种情况是不是不能按照商业房给予补偿？现在法院已经下达裁决书，要强迁，我有没有别的办法给自已维权？