我是省直单位职工，自己本人参保是在省直公积金，人是衡阳的，现在想在衡阳恒大绿洲购买一套二手毛坯房，该楼盘房产证未下来，并且没有跟省直公积金和衡阳市长沙公积金中心签协议

我是省直单位职工，自己本人参保是在省直公积金，人是衡阳的，现在想在衡阳恒大绿洲购买一套二手毛坯房，该楼盘房产证未下来，并且没有跟省直公积金和衡阳市长沙公积金中心签协议，我可以先全款买二手房后，拿到房产证后再申请省直公积金贷款买？如果能，利率是跟买新房是一样的吗？是首次申请长沙公积金贷款。