在湘潭购买二手房,买方公积金贷款需要抵押吗?
在湘潭购买二手房,买方公积金贷款需要把卖方的房产证和土地使用证抵押吗?
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购买二手房办理公积金贷款,分两种情况,一种情况是过户前办理贷款,贷款申报资料中需提供卖方的房产证和国有土地使用证,具体流程是:第一步,准备齐全申请资料,通过房产局二手房资金监管中心向公积金管理中心提出贷款申请;第二步,公积金管理中心进行贷款审批;第三步,待贷款审批完后,房产局会通知你和卖方办理房屋过户;第四步,等你新的不动产权证办出来后,来公积金管理中心签订贷款合同;第五步,办理抵押,将已经过户给你的住房抵押给公积金管理中心;第六步,抵押权证出来后,公积金管理中心将你所贷的钱一次性打开房产局;第七步,房产局将房款打给卖。另一种情况,已经过户后办理贷款,需要你准备资料直接向公积金管理中心申请,所贷金额公积金管理中心一次性打到你的个人账户。
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买的是二手房,公积金贷款手续都已办好(已在房产中心办好抵押),大概多长时间可以发放款。_九江
答: 您好,满足贷款条件即可放款。
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买二手房,已拿到房产证,用住房公积金贷款,采用以所购住房抵押的担保形式,还需要担保公司担保并向其缴纳担保费用么?谢谢_威海
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二套房还是二手房和二套房新房的贷款比例是多少公积金贷款,能不能用我现在的住房抵押公积金贷款可以吗
答: 现在不能提了