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  就由王石的“三四年后再买房”的观点而引发的现在该不该买房的问题，昨天黎明楷表示，“如果能买，就别再等三四年。”黎明楷认为，目前北京等地出现的买房人观望现象并不是市场上真的出现了“观望”，而是由供应不足、房贷政策的变动等因素综合影响的。“2007年，北京的新盘一直很少，年底了更是如此，很多人买房不是不想买，而是买不到合适的房子。此外，还因为在2007年10月前后，各商业银行贷款额度基本用完。”黎明楷认为，随着2008年贷款额度的放开，新盘供应的增加，购房人对房贷政策的理解和接受，成交量将开始恢复。而对于购房时机，黎明楷认为，虽然今后房价的上涨幅度不可能再像去年那样“离谱”，但是“如果能买，就别再等三四年，特别是想买城区一些品质好的房子”。

  2017-10-03