家住山西大同我购买的是某公司期房，2015年动工，采取分期付款的方式，合.
我购买的是某公司期房，2015年动工，采取分期付款的方式，合同规定是2016年7月交工，他们违约延期5个一年两个月，愿持违约金活期利率的1.1倍，但暖气入网费必须交，待款房还必须交余款的10%交于来开房商（因为房子五证不齐代款银行不给办，开发商要收），我想问一下，这样对不对，国家规定不交暖气入网费，还向我们收取，象我这样的情况开发公司是否应该给予赔偿？谢谢
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五证不齐的房屋可以认定合同无效要求退款了赔偿违约金这个要看你的合同，凭你的描述无法解答。
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