因政府修路需要占用我家老房屋100多平米，我配合政府积极拆迁老房子我是陕西商洛人

因政府修路需要占用我家老房屋100多平米，我配合政府积极拆迁老房子，政府没有重新给我划地，允许我在所剩面积内重建，就在我拆完房子还在筹划重盖时，我隔壁邮政局属国有划拨土地，在没有任何出让手续的情况下，将国有资产转交给私人开发商，私下签订协议将开发成7层商品房出售，这座小高层没有城建部门的规划手续，开发商只顾私利在与我建房之间没有留下任何空间，如果建成后将严重影响我建房后的采光 通风  排水问题，给我以后的生活带来极大的安全隐患。就此问题我多次找相关部门反应过，得到的答案却是：开发商享受陕南移民搬迁政策，是由省国土厅和市上直接批准的。我请问享受了此政策开发商就可以在5证2书不齐全的情况下违规私建吗？