请问各位高手达人，购买房改房的几个问题
我准备购买东莞虎门的一个单位的房改房,说是有房产证的,我想问:1.有房产证是否就意味着,房子有完全产权,买卖需不需要原单位同意,我买后可不可以拿到土地使用证和房屋拥有证?2.购买后,房子属于什么样的性质,是不是跟商品房一样?以后我想卖的话跟他们以前的单位还有没有关系?谢谢!
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如果是单位的房改房是不要单位同意的.但它不是完全产权.它要交一部分的土地出让金后才能正常上市交易的.购买后房子属于正常的商品房也就是人们说的大产权.以后你想卖的话和他们以前的单位没有任何关系.但如果不够五年的话.要交百分之五点五的营业税和百分之一的个税.
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购买房改房一定要注意到什么？
答: 1、了解产权可靠性；2、确认登记的面积、使用期限；3、清楚房屋背景与周边环境；4、确定房价的合理性；5、慎重办理交易过户手续。
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购买房改房一定要注意到什么？
答: 1.查册.要知道房改房有没有正规的房产证，能否正常出售，查册是一个必要手段。所谓“查册”，就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查...
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购买房改房要注意什么问题？
答: 一、了解产权可靠性确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真 实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。二、确认登记的面积、使用期限在房产证中，...
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房改房是什么？购买房改房应注意些什么？
答: 房改房也称已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房，在所有二手房中属于比较特殊的一个类别。...
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购买房改房一定要注意到什么？
答: 1.最，大的隐患是成本价还是标准价，这个可能比较坑，如果房改房未交成本价，需要缴存20%作为成本价，这个税费就很高了，务必小心；2.必须交土地出让金1%，已经交了也需要再...
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购买房改房的时候需要注意什么？
答: 购买房改房注意事项有：1、了解产权可靠性；2、确认登记的面积、使用期限；3、清楚房屋背景与周边环境；4、确定房价的合理性；5、慎重办理交易过户手续。