卖方不提供提供相关方的放弃遗产继承公证而银行t拒绝放款，请问这是否属于卖方违约我是广东东莞
我去年11月签订了合同，并付了85000元的订金。房产证是业主本人，但在办理银行贷款期间，他的妻子去世了，然后银行告知我们因为业主没有提供相关方的放弃遗产继承公证而拒绝放款，请问这是否属于卖方违约，我可否通过法律起诉他，让他赔偿我的违约金。
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