家住河南南阳我想买个小产权房,听说如果拆迁就不赔偿,只赔偿1楼2楼,那是不是买
我想买个小产权房,听说如果拆迁就不赔偿,只赔偿1楼2楼,那是不是买,1楼2楼就没问题了吗?
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小产权房屋的补偿标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房,个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。 附录相关: 1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。 2、小产权房是属于违法建筑。对于这种情况,根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。 欢迎详询!
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答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,这要看具体的情况,没有具体的补偿标准
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答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,没有具体的补偿标准,要看实际的情况
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答: 要过户后才是你的,不过户你是不会拥有赔偿的。