谁知道最新济南购房贷款条件？告知一下

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  王****8 热心网友

  去年7月10日，济南全面取消限购，9月30日，央行层面也出台了相应的限贷放松的政策，给予购房市民相应的贷款优惠政策，但是三套房贷款在具体落实上有一定的差距。 1、由于商业贷款和公积金贷款在二套房认定方面的不同，在济南房贷市场上出现了住房公积金贷款“认房不认贷”和商贷“认贷不认房”共存的局面。住房公积金贷款“认房不认贷”只看购房者名下的房产套数，而不看其贷款记录。也就是说，如果居民名下已有两套房产，无论此前有几次购房贷款记录，再购房申请公积金贷款都算三套。目前正在执行的济南市住房公积金贷款政策方面，第三套房是停贷的。 2、商业贷款方面，虽然已经放开了三套房的贷款，真正落实该政策的银行很少，就算有也有一定的限制条件，在首付、利率、征信方面也都有较高的要求。中国邮政储蓄银行济南市相关支行负责人表示，该行三套房政策放开，购房市民在申请时，前两套房要么没有贷款，要么贷款已经还完，此外新购自住住房要交不低于五成的首付，利率方面也要上浮5%。

  2017-10-09